Zollikofen - Wydackerstrasse 29

An zentraler Lage in Zollikofen bietet diese Liegenschaft aus dem Jahr 1949 interessante Möglichkeiten für Investoren ebenso wie für Privatpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten miteinander verbinden möchten. Das Grundstück mit Garten und Garage verfügt über eine bestehende Bebauung mit unterschiedlichen Nutzflächen und eröffnet gleichzeitig Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Räumlichkeiten einer Bäckerei mit Laden sowie verschiedene Nebenräume. Die Flächen bieten Potenzial für eine neue Nutzung und können – abhängig von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen – an heutige Bedürfnisse angepasst werden.

Besonders interessant ist die Liegenschaft aufgrund ihrer unterschiedlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Neben der Weiternutzung und schrittweisen Modernisierung des bestehenden Gebäudes kann – unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen – auch eine umfassendere Neuentwicklung beziehungsweise ein Ersatzneubau geprüft werden.

Eine Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Potenzial erkennen und Gestaltungsspielraum schätzen – sei es als Investition, als Kombination aus Eigenheim und Vermietung oder als Grundlage für ein zukünftiges Neubauprojekt.

• Zentrale Lage in Zollikofen
• Ladenlokal mit Nebenräumen im Erdgeschoss, 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
• Garten
• Verkaufsrichtpreis CHF 1'050'000